הוד השרון
הוד השרון חוותה קפיצה משמעותית בשוק הנדל”ן בשנים האחרונות. הסמיכות לערי המרכז והשרון, ולמרכזי עבודה גדולים, יחד עם האופי המיוחד שלה, המשלב חיים של עיר באווירה כפרית, הפכו אותה לעיר נחשקת במיוחד.
עם צמיחתה של הוד השרון והפיכתה ליעד מגורים אטרקטיבי, הפכה קרקע חקלאית בהוד השרון להשקעת נדל”ן מבוקשת. פרויקט “שביל התפוזים” ממוקם בצידה הדרום-מזרחי של העיר, בסביבה המאופיינת בבנייה צמודת קרקע.
הוד השרון שמה לה למטרה להיות מרחב אורבני עם “ריאות ירוקות”. בהתאם לכך, פרויקט שביל התפוזים מיועד להקמת מתחם מגורים, תוך התחשבות בפיתוח ציבורי עשיר, כלומר, הקמת גינות ושטחים ציבוריים נרחבים.
מיקום אטרקטיבי: הפרויקט נמצא בצידה הדרום-מזרחי של העיר.
בנייה צמודת קרקע: הפרויקט סמוך לסביבה המאופיינת בבנייה צמודת קרקע, ולכן, בעל ערך נדל”ני רב.
תמ”א 35: הפרויקט מציע קרקע חקלאית פרטית המיועדת לבנייה על-פי תוכניות העיריה, בתכנון של כ- 5-6 יחידות דיור לדונם ברוטו, על-פי תמ”א 35 (תכנית שנועדה להגדיר את עקרונות הפיתוח והבנייה בישראל עד שנת 2020).
